今天开始参观麓谷林语的精致小三房，得房率非常高。今天要给大家介绍一套超大赠送的三房，包括赠送的入户花园，这套别墅是由大哥量身定制的，大哥表示自己资金有限，但仍想买一套精致的小三房，周边配套设施齐全，产权面积为82平方米，却实现了三房的设计，还赠送了一个入户花园和一个空中花园，每个空间都得到了合理的利用。得房率非常高，这套房子是三房两厅一卫的设计，客卫的空间可以根据需要进行灵活搭配，主卧的设计也非常巧妙，没有浪费任何一个角落。
1、别墅购买要注意什么别墅怎么选
别墅装修与家庭装修大有不同，别墅空间开阔，结构复杂，接下来小编就给大家介绍一下别墅购买要注意什么，别墅怎么选。一、别墅购买要注意什么1、五证不齐全别墅一般是建在郊区，土地来源比较复杂，所以在购买别墅时一定要看是否具有五证，这些证件和购买商品房一样的重要，是办理产权证必要条件，缺一不可。2、警惕价格陷阱别墅与普通住宅不同，别墅除了房屋本身外，还包括花园、停车库等，所以对开发商的报价要多留意，问清楚价格包括哪些部分，避免毛了别墅之后不包括花园，还要花钱买花园就不划算了。
4、合同条款有些别墅的开发商都是自己写合同条款，所以购买者要仔细阅读合同的条款，因为很多合同都是强调一些购房者的义务，而没有强调权利等，如果购房者要是不同意合同条款，也可以拒绝签字。5、私人区域小配套别墅与住房不同之处就是，拥有一个独立休闲的空间，如：私人领域的私家花园。
2、买别墅注意什么
1.别墅作为一个独立的建筑体保温是必须的，没有保温现实中几乎不能居住。前后都不挨靠杵在地上，冬天就是个冰疙瘩能冻死人，就算是大锅炉也会被庞大的空间把温度稀释掉。夏天也是同样炎热的墙壁会吧冷气抽干热死个人，所以买别墅首选外墙有保温的，最好里面也做两层，这样就会很享受了并且节省电费。2，防水及排水，防水主要还是屋顶和外墙，排水是指下水道和污水井，因为这两点是良心工程涉及到未来任何时候发生问题，对自己和家人都会是一场噩梦。
3，电地暖，取暖是必须的，在选择上我推荐电地暖。首先不用后期维护，方便快捷干净，寿命超长加热基本不用等待，打开就会感觉到热辐射，不像水暖或壁挂炉使用不方便，要等烧上几天才有效果，如果外出和返回就没人是个让人崩溃的问题，并且管道出现了问题地板全都要砸掉，内外墙都有保温的情况下电地暖是非常节能方便的，也可以单独控制任何区域做到收放自如。