如果不幸购买了烂尾房，该怎么办呢？大家好！今天我们来探讨一下如果购买的期房烂尾了该怎么办。一旦发现期房烂尾，首先要保持冷静，按照以下三步正确处理，否则可能会更加麻烦，第一，即使房子烂尾了，银行贷款还是需要继续偿还，否则将被列入黑名单，不仅影响个人信用，还会影响子女未来的教育选择等，因此，必须正常还款，但是，可以向银行申请停息挂账，即与银行协商暂时不还款，处理好房子问题后再继续还款。
1、房子烂尾了怎么办?
房子烂尾了，求求你们了快自救把，等房地产开放商作，早就把你掏空4个荷包的房子作没了！首先要认清一个基本现实：业主往往是最后知后觉，最容易房钱两空的。🏠🏠什么是烂尾楼❓烂尾楼是指购房人已经完成了所有购房手续，但是由于开发商等其他原因，导致楼盘没有办法继续完工，或者买房人无法拿到房产证，这就形成了房屋烂尾的情况。🏠🏠烂尾楼的原因有哪些❓1、一般开发商资金链断裂，民间资本和各大银行会会第一时间出手，第一时间起诉，第一时间查封能查封的所有财产。
3、在先天上，业主就属于弱势群体，得到信息的时间往往是最晚的，反应也是最慢的。🏠🏠烂尾楼分几种情况❓1、楼盘无法完工。开发商由于资金等问题，导致楼盘无法完工，购房人无法顺利入住。2、购房人无法取得房产证。部分开发商为了避免楼盘无法完工的情况，会将在建房子抵押给银行或金融机构进行融资，导致房源产权出现问题，购房人即便能顺利入住，但是无法申请房产证。
2、买的房子烂尾了怎么办?(买的房子烂尾了怎么办
一、买的房子烂尾了怎么办首先，要搞清楚房屋烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，亦或是建设的房屋质量不达标，针对不同的原因采取不同的处置方式，对症下药。如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾，可以通过合法合理途径向政府有关部门反映，寻求政府干预，督促开发商整改，保护购房者的权益。
3、买的房子烂尾了怎么办?
【法律分析】1、澄清产权归属2、联合交涉维权3、信任政府：关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。