这是云景台112平的小三房，进门处的门框可以往外移动，使得房间内部更加宽敞。此外，生活阳台也位于该房间内，方便晾晒衣物，厨房和餐厅位于同一区域，方便用餐，客厅面积相对较小，但足够满足日常生活需求，阳台面积较大，可满足更多的使用需求。主卧面积适中，可满足基本的居住需求，窗户面积较大，有利于采光和通风，整个房间的布局合理，动静分区明显。
1、商品房封闭阳台的面积怎么计算?
在对房屋测绘时，全封闭的阳台计算全面积，不封闭的阳台计算一半面积。2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\T17986.1──2000)规定，“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”。而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T503532005）中规定：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
2、商品房阳台算不算面积
这主要看房屋阳台的主体结构，如果房屋阳台的主体结构在内部，也是我们常见的封闭式阳台，那么阳台应该按照全面积进行计算;如果房屋阳台的主体结构在外面，也是我们常见的凸阳台，这种阳台承重墙在外面，阳面面积通常按照1/2来计算，而露台与飘窗则通常不计入装修面积。买房应该如何挑选阳台?1、朝南最佳。有些购房者是根据阳台朝向来判断房屋朝向的，阳台朝向和房屋朝向都应该选择朝南，这样可以充分保证房间内的采光，还可以选择朝东的方向，阳台最好不要选择朝北、朝西，前者阴冷，后者西晒严重。
3、房屋阳台面积怎么算
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。